物权法论文，物权法论文3000字？

英美物权法之大陆法解读论文提纲

英美法系的成文法中不存在物权、债权这些概念，但是存在着大陆法系物权、债权概念所指向的对象，正如我国《民法(略)有物权这一概念，但即使在《物权法》通过之前也无人怀疑我国民法中存在物权一样。

从以上解读可知，在物权法通过之前，一些专家学者的解释是有误的。例如说制订物权法的目的，是为了保护私有财产，这完全与《物权法》第一条维护一个制度一个秩序的目的不相符，因此造成了很大的误解。

近来，大陆法系与英美法系已不再是楚河汉界，泾渭分明，而是呈现出相互渗透、相互融合之势。

物权法的概念和调整对象 物权法主要是大陆法系特有的概念，是大陆法系民法典的主要内容，也是大陆民法体系中国的重要法律部门。

物权法解释：第三十九条【所有权基本内容】 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 【解释】本条是关于所有权基本内容的规定。

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〖壹〗、并非真正带有公权性质的行政管理，而是物业公司受业主委托为业主提供物业服务而已。物业公司没有高出业主一等的地位，也没有管理业主的权力，与其说是。物业管理”，还不如说是“物业服务”。

〖贰〗、此外，针对业主大会、业主委员会的监督机制尚不健全，其实际运作中难以做到“民主、公开、公平”，导致业主委员会和业主大会并不能完全代表广大业主利益。

〖叁〗、提前熟悉所安装的设备设施，严格按规范做好接管验收工作，确保物业理单位从物业开始投入使用即能为业主提供良好的物业管理服务。

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物权法增加了当事人可以约定行使担保物权的情形的内容，扩展了行使担保物权的条件，便于债权人行使权利。如此，在制作担保物权合同时，可以将交叉违约情况列为实现担保物权的情形。

《物权法》第184 条同时禁止土地所有权和除法律规定可以抵押外的耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权作为抵押物。《担保法》第 37 条第 2 款规定“：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。

物权法明确了独立担保的约定无效 担保法第五条第一款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。

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